1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
19.2万円/㎡
前年比-49.3%
名古屋市中区
39.6万円/㎡
前年比+61.1%
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ライオンズマンション栄第3
愛知県名古屋市中区栄三丁目
名古屋市営東山線 / 伏見駅 徒歩8分
1983年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 22.82㎡の場合
相場
986万円
43.2万円/㎡
480
817
1,154
1,491
AI査定結果
推定相場価格
986万円
43.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
817万円〜1,154万円
35.8万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション栄第3
890万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 22.82㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は40.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 890万円 | 39.0万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/07 | 990万円 | 43.4万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/11/04 | 1,450万円 | 38.3万円 | 5階 | 37.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/11/01 | 1,090万円 | 47.8万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/23 | 1,190万円 | 52.1万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/17 | 1,300万円 | 57.0万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/04 | 1,400万円 | 61.3万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/09/16 | 1,500万円 | 65.7万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2025/01/27 | 500万円 | 21.9万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2024/10/26 | 1,650万円 | 43.6万円 | 5階 | 37.85㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 550万円 | 24.1万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2024/03/10 | 1,580万円 | 36.7万円 | 5階 | 43.11㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/05 | 1,490万円 | 37.5万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 980万円 | 23.2万円 | 5階 | 42.18㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 1,596万円 | 40.2万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/10/07 | 2,190万円 | 35.5万円 | 9階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/06 | 530万円 | 23.2万円 | 3階 | 22.82㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/10 | 2,390万円 | 38.7万円 | 9階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/09 | 2,480万円 | 40.2万円 | 9階 | 61.68㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 1,590万円 | 40.0万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 1,630万円 | 41.0万円 | 6階 | 39.75㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | ライオンズマンション栄第3 名古屋市中区栄三丁目 | 伏見駅8分 | 890万円 | 39.0万円 | 22.82㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 54戸 | SRC |
| 2023/09/20 | チサンマンション錦第2 名古屋市中区錦一丁目 | 丸の内駅5分 | 700万円 | 29.7万円 | 23.6㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | チサンマンション丸の内第6 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅2分 | 600万円 | 31.6万円 | 19㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/11/05 | チサンマンション広小路 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅5分 | 1,090万円 | 38.7万円 | 28.14㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/27 | 荘苑白川 名古屋市中区松原一丁目 | 大須観音駅5分 | 520万円 | 29.8万円 | 17.45㎡ | 1R | 7階 / 13階建 | 北 | 1986年 | 36戸 | SRC |
| 2024/10/24 | チサンマンション上前津 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 980万円 | 39.1万円 | 25.05㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で49.3%下落、名古屋市中区では61.1%上昇しています。
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